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비조정지역 부동산 매매

강원이 20-11-13
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비조정지역에서 동일한 일자에 아파트 2채를 구입하였습니다. 이 경우 한채는 남편명의로 다른 한채는 부부 공동명의로 등기되어 있습니다. 절세하는 가장 좋은 방법은 어떻게 하는것이 좋을까요?
한채를 2년이후 3년이내 매도하는것이 좋을지 앞으로 매매가가 오를것이라 판단되면 계속 보유하고 있는것이 좋을지 모르겠습니다.

그리고 매도하는 것은 남편 명의와 부부명의 중 어떤걸 하는게 좋을까요.

마지막으로 장기보유특별공제가 오랜기간 보유하면 세금을 공제해준다고하는데 1주택의 경우 비과세로 알고 있는데 그럼 2주택을 계속 보유하고 6년 정도 지나서 한채를 매도할 경우 특별공제가 적용되는건지도 궁금합니다.

알려 주시면 감사하겠습니다.
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